Aachen / Frankenberger Viertel
Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Traumbalkon,EBK inkl. Geräte & Granit-Waschbecken

1.150 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Warmmiete 1.150 Euro

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen des begehrten Frankenberger Viertels in Aachen! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung bietet modernen Komfort gepaart mit stilvollem Charme auf einer Etage.

Die Wohnfläche von 53 m² verteilt sich optimal auf zwei großzügige Zimmer, Küche und einem eleganten Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der riesige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde hochwertiges Echtholzparkett gewählt, während der Flur, die Küche und das Badezimmer mit beeindruckenden 1x1 Meter Fliesen ausgestattet sind.

Die Wohnung bietet weiterhin praktische Annehmlichkeiten, die bereits in der Miete inkludiert sind. Dazu gehören ein Garderobenschrank sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Im Badezimmer finden Sie zudem einen inkludierten Unterschrank und Spiegelschrank.

Ein besonderes Highlight ist das maßangefertigte Granitwaschbecken mit modernen Unterputzarmaturen von Hansgrohe, das in puncto Design und Funktionalität keine Wünsche offenlässt.

Diese charmante und moderne Wohnung, die komplett unterkellert ist, ist ideal für Singles oder Paare, die in einer der attraktivsten Lagen Aachens wohnen möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen!

Ortsangaben
Ort
52066 Aachen / Frankenberger Viertel
Adresse
Turpinstraße 121
Etage
1 von 1
Flächen
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.000 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.150 €
Kaution
3.000 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.07.2025
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1959
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Die Wohnung befindet sich in Aachen, im charmanten Frankenberger Viertel, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine historische Architektur und eine lebendige, kreative Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sich bequem zu Fuß erreichen lassen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Aachener Innenstadt und darüber hinaus. Mehrere Buslinien halten in der Nähe und der Hauptbahnhof ist ebenfalls leicht erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Standort ideal für Familien macht.

Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen, während das kulturelle Angebot der Aachener Innenstadt jeden Kulturinteressierten begeistert. Das Frankenberger Viertel verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend und schafft somit ein Umfeld, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

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Die in diesem Inserat gemachten Angaben und Objektbeschreibungen stammen ausschließlich vom Eigentümer oder Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen.

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E-mail: info@morgengrund-immobilien.de

Balkon
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Etagenheizung mit effizienter Gasbefeuerung
- Stilvolle Einbauküche inklusive allen Elektrogeräten: Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Backofen mit Ceranfeld und Spülmaschine
- Elegantes Granitwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
- Helles Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Hochwertige Unterputzarmaturen von Hansgrohe
- Garderobenschrank vorhanden
- Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Edles Echtholzparkett für ein natürliches Wohngefühl
- Hochwertige Fliesen für einen modernen Look
- Riesengroßer Balkon für gemütliche Abende
- Beliebte und begehrte Wohnlage im Frankenberger Viertel
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ihr Partner

 Karabulut, Volkan
Baujahr laut Energieausweis1959
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.11.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf118,81 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
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