Stolberg (Rheinland)
Wohnung

Charmantes Souterrain mit Privat-Terrasse- Idyllisch & Massiv in Stolberg Mausbach

114.900 €
Kaufpreis 114.900 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 43,72 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stolberg (Rheinland)! Diese gepflegte Souterrain-Wohnung bietet auf 43,72 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles und Paare, überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Wohn-Esszimmer.

Genießen Sie entspannte Abende auf der einladenden Terrasse in einem Gebäude, das durch seine massive Bauweise mit Stahlbetondecken besticht. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, Komfort und praktischen Annehmlichkeiten in dieser wunderschönen Wohnung in Stolberg (Rheinland). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause bezaubern!

Ortsangaben
Ort
52224 Stolberg (Rheinland)
Etage
-1 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 43,72 m²
Nutzfläche
ca. 15,12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Preisangaben
Kaufpreis
114.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.09.2025
Vermietet
Ja
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Stolberg (Rheinland), eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus natürlicher Idylle und urbanem Komfort. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; so sind ein Rewe- und ein Netto-Supermarkt in der Nähe gelegen, welche sowohl zu Fuß als auch innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Stadt Stolberg ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre imposante Burg, die ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte, was sowohl das Arbeiten in der Region als auch das Entdecken des kulturellen Angebots erleichtert. Die Nähe zu den Naturparks der Eifel lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was sie sowohl für Singles als auch für Paare äußerst attraktiv macht.

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Weitere Beschreibung

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Keller
Ja

Ausstattung

- Gemütliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Etagenheizung, befeuert mit Gas
- Hervorragende Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl
- Sehr ruhige Wohnlage
- Robuste Betondecken für dauerhaften Schutz und Stabilität

Ihr Partner

 Karabulut, Volkan
Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.08.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf164,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
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