Aachen
Wohnung

Einziehen und wohlfühlen – moderne, voll ausgestattete Wohnung in Aachen-Eilendorf

1.850 €
Kaltmiete1.450 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 80,00 m²
Warmmiete1.850 Euro
Baujahr1974
Etage2

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in Aachen-Eilendorf überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die zweifach verglasten Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem hochwertigen Granitwaschbecken und praktischen Einbauschränken ausgestattet. Die moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist, dass sämtliche vorhandenen Möbel ebenfalls im Mietpreis enthalten sind. Dadurch ist ein unkomplizierter Einzug möglich, ohne zusätzliche Kosten für eine eigene Möblierung einplanen zu müssen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Ein separater Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner sorgt für weitere praktische Vorteile im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch die angenehme Hausgemeinschaft und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.

Ob für Familien, Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft (WG) – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, Komfort und Funktionalität.

Ortsangaben
Standort
52080 Aachen
Etage
2 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Nutzfläche
ca. 4,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.450 €
Gesamtmiete
1.850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.850 €
Kaution
4.200 €
Miete Stellplatz (Garage)
100 €
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1974
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf. Der Stadtteil verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und bietet eine attraktive Umgebung für unterschiedliche Lebenssituationen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Eilendorf und sind je nach Standort bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von einem Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Aachener Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem zu erreichen. Der Bahnhof Aachen-Eilendorf bietet zudem eine zusätzliche Verbindung für Berufspendler und alle, die regelmäßig unterwegs sind.

Eilendorf überzeugt durch die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das Stadtgebiet Aachen. Damit bietet der Standort ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Singles, Paare und Wohngemeinschaften.

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Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Gute Hausgemeinschaft

-Unterkellert

- Hochwertiger Echtholzparkettboden

- Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens (Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine)

- Arbeitsplatte aus echtem Granitstein

- Esstisch mit sechs Stühlen

- Couch mit Glascouchtisch

- Einbauschränke im Badezimmer

- Granitwaschbecken

- Waschmaschine und Trockner von Miele

- Boxspringbett (2,00 × 2,00 m)

- Sideboards im Wohn- und Schlafzimmer

- Kleiderschränke

-Schrank im Flur

- in allen Zimmer Lichter vorhanden

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Baujahr1974
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch151,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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